Meter ingestion
Local gateway direction for Modbus, M-Bus foundation, MQTT/Shelly streams, and device definitions.
Metering + billing engine
Automated utility settlements for multi-unit buildings.
lomeo.io connects local meters, verifies readings, runs auditable settlements, and exposes reports or API exports for property operators.
Built for paid pilot deployments in Poland and Germany/DACH.
Local gatewayAuditable runsTenant reportsAPI + webhooks
Proof, not promise
Built around the hard part: verified meter data and explainable utility costs.
Settlement engine
Invoice-based costs, period runs, audit trail, manager reports, and tenant-facing explanations.
API-ready
Integration tokens, API v1, CSV/report exports, and webhooks for external property systems.
Pilot fit
Small managers, private building owners, installers, and early Poland plus Germany/DACH deployments.
Delivered scope
The product view is built around the operating flow teams use every settlement period.
Operations console
Admin dashboard, building and tenant structures, meter status, settlement runs, audit trail, and manager reports live in one operating view.
Reliable readings
Live meter health, offline/manual fallback, device definitions, and regional settlement rules support the building handover flow.
Integration surface
API tokens, CSV exports, webhooks, readings data, and tenant-facing reports are shaped for property systems and partner workflows.
Roadmap
Delivery roadmap packaged as clear product capabilities.
Pilot-ready settlement flow
One-building onboarding, verified readings, manager reports, exports, and audit trail for paid pilots.
Operational reliability
Offline/manual readings, tenant portal lite, device twin import, monitoring alerts, and installer setup workflow.
Market expansion
Germany/DACH settlement templates, partner APIs, OEM device integrations, and multi-building operating controls.
Workflow
From readings to settlement output in five clear steps.
Deploy local meter sources or gateway integrations.
Check freshness, offline points, mappings, and missing data.
Lock invoices, tariffs, periods, and settlement policy.
Create an auditable result for each apartment or tenant.
Share reports, CSV output, webhooks, or API data.
Pilot customers
Best first fit: buildings where manual media settlements already hurt.
lomeo.io is aimed at building owners with several rental units, small and mid-size property managers, and installers who need software after meter deployment.
Paid pilot scope
- One building or gateway-led deployment.
- Meter health, settlement readiness, reports, and export path.
- Operational feedback loop for Poland and Germany/DACH requirements.
Integration layer
Designed to synchronize with property-management systems and partner platforms.
Bearer API tokensSettlement reportsCSV exportsWebhooksDevice definitionsReadings API YouTube demo reference
A 90-second product story for pilots, partners, and property operators.
Problem
Manual media settlements are slow, hard to verify, and difficult to explain to tenants.
Live status
lomeo.io shows meter freshness, missing readings, invoice readiness, and settlement status in one view.
Settlement run
The operator locks costs, runs an auditable settlement, and exports manager or tenant reports.
Integration
API tokens, CSV exports, webhooks, and device definitions connect the flow to existing systems.
Silnik opomiarowania i rozliczeń
Automatyczne rozliczenia mediów dla budynków wielolokalowych.
lomeo.io łączy lokalne liczniki, weryfikuje odczyty, uruchamia audytowalne rozliczenia i udostępnia raporty albo eksport API dla operatorów nieruchomości.
Budowane pod płatne pilotaże w Polsce oraz w Niemczech/DACH.
Lokalna bramkaAudytowalne przebiegiRaporty dla najemcówAPI + webhooki
Dowód zamiast obietnicy
Projekt skupiony na najtrudniejszym elemencie: sprawdzonych danych z liczników i zrozumiałych kosztach mediów.
Pobieranie odczytów
Kierunek lokalnej bramki dla Modbus, podstaw M-Bus, strumieni MQTT/Shelly i definicji urządzeń.
Silnik rozliczeń
Koszty z faktur, okresy rozliczeniowe, ślad audytu, raporty zarządcy i wyjaśnienia dla najemców.
Gotowość API
Tokeny integracyjne, API v1, eksporty CSV/raportów i webhooki dla zewnętrznych systemów nieruchomości.
Dopasowanie do pilotażu
Mali zarządcy, prywatni właściciele budynków, instalatorzy oraz pierwsze wdrożenia w Polsce i Niemczech/DACH.
Dostarczony zakres
Widok produktu jest zbudowany wokół pracy, którą zespół wykonuje w każdym okresie rozliczeniowym.
Konsola operacyjna
Panel administracyjny, budynki, najemcy, status liczników, przebiegi rozliczeń, ślad audytu i raporty zarządcy są w jednym widoku pracy.
Pewne odczyty
Zdrowie liczników na żywo, fallback offline/manualny, definicje urządzeń i regionalne reguły rozliczeń wspierają przekazanie budynku.
Warstwa integracji
Tokeny API, eksporty CSV, webhooki, dane odczytów i raporty dla najemców są ułożone pod systemy nieruchomości i partnerów.
Mapa rozwoju
Mapa dostarczania opisana jako konkretne możliwości produktu.
Przepływ rozliczeń gotowy do pilotażu
Onboarding jednego budynku, sprawdzone odczyty, raporty zarządcy, eksporty i ślad audytu.
Niezawodność operacyjna
Odczyty offline/manualne, lekki portal najemcy, import bliźniaka urządzenia, alerty monitoringu i proces instalatora.
Ekspansja rynkowa
Szablony rozliczeń Niemcy/DACH, API partnerskie, integracje OEM i kontrola wielu budynków.
Proces
Od odczytów do wyniku rozliczenia w pięciu czytelnych krokach.
Uruchom lokalne źródła danych lub integracje bramki.
Zweryfikuj świeżość, punkty offline, mapowania i braki danych.
Zamknij faktury, taryfy, okresy i politykę rozliczenia.
Utwórz audytowalny wynik dla lokalu lub najemcy.
Udostępnij raporty, CSV, webhooki albo dane API.
Klienci pilotażowi
Najlepszy pierwszy wybór: budynki, w których ręczne rozliczanie mediów już boli.
lomeo.io jest kierowane do właścicieli budynków z kilkoma lokalami, małych i średnich zarządców oraz instalatorów, którzy potrzebują oprogramowania po montażu liczników.
Zakres płatnego pilotażu
- Jeden budynek albo wdrożenie prowadzone przez bramkę.
- Zdrowie liczników, gotowość rozliczenia, raporty i ścieżka eksportu.
- Pętla informacji zwrotnej dla wymagań Polski i Niemiec/DACH.
Warstwa integracji
Projektowane do synchronizacji z systemami zarządzania nieruchomościami i platformami partnerskimi.
Tokeny Bearer APIRaporty rozliczeńEksporty CSVWebhookiDefinicje urządzeńAPI odczytów Referencja demo YouTube
90-sekundowa historia produktu dla pilotaży, partnerów i operatorów nieruchomości.
Problem
Ręczne rozliczanie mediów jest wolne, trudne do weryfikacji i trudne do wyjaśnienia najemcom.
Status live
lomeo.io pokazuje świeżość liczników, braki odczytów, gotowość faktur i status rozliczenia w jednym widoku.
Przebieg rozliczenia
Operator zamyka koszty, uruchamia audytowalne rozliczenie i eksportuje raporty zarządcy albo najemcy.
Integracja
Tokeny API, eksporty CSV, webhooki i definicje urządzeń łączą proces z istniejącymi systemami.
Mess- und Abrechnungsengine
Automatisierte Medienabrechnung für Gebäude mit mehreren Einheiten.
lomeo.io verbindet lokale Zähler, prüft Messwerte, erstellt auditierbare Abrechnungen und stellt Berichte oder API-Exporte für Immobilienbetreiber bereit.
Gebaut für bezahlte Pilotprojekte in Polen und Deutschland/DACH.
Lokales GatewayAuditierbare LäufeMieterberichteAPI + Webhooks
Beleg statt Versprechen
Gebaut um den schwierigen Teil: geprüfte Zählerdaten und nachvollziehbare Medienkosten.
Zählerdaten aufnehmen
Lokales Gateway für Modbus, M-Bus-Grundlagen, MQTT/Shelly-Streams und Gerätedefinitionen.
Abrechnungsengine
Kosten aus Rechnungen, Periodenläufe, Audit-Trail, Verwalterberichte und Erklärungen für Mieter.
API-bereit
Integrationstoken, API v1, CSV-/Berichtsexporte und Webhooks für externe Immobiliensysteme.
Pilot-Fit
Kleine Verwalter, private Gebäudeeigentümer, Installateure und erste Einsätze in Polen und Deutschland/DACH.
Gelieferter Umfang
Die Produktansicht folgt dem Arbeitsfluss, den Teams in jeder Abrechnungsperiode nutzen.
Betriebskonsole
Admin-Dashboard, Gebäude, Mieter, Zählerstatus, Abrechnungsläufe, Audit-Trail und Verwalterberichte liegen in einer Arbeitsansicht.
Verlässliche Messwerte
Live-Zählerzustand, Offline-/manueller Fallback, Gerätedefinitionen und regionale Abrechnungsregeln unterstützen die Gebäudeübergabe.
Integrationsfläche
API-Token, CSV-Exporte, Webhooks, Messdaten und Mieterberichte sind für Immobiliensysteme und Partnerprozesse strukturiert.
Roadmap
Eine Liefer-Roadmap als klare Produktfähigkeiten.
Pilotfähiger Abrechnungsfluss
Onboarding eines Gebäudes, geprüfte Messwerte, Verwalterberichte, Exporte und Audit-Trail für bezahlte Piloten.
Operative Zuverlässigkeit
Offline-/manuelle Messwerte, Mieterportal light, Gerätezwilling-Import, Monitoring-Alarme und Installateurprozess.
Marktausbau
Deutschland/DACH-Abrechnungsvorlagen, Partner-APIs, OEM-Geräteintegrationen und Mehrgebäudesteuerung.
Workflow
Von Messwerten zum Abrechnungsergebnis in fünf klaren Schritten.
Lokale Messquellen oder Gateway-Integrationen einrichten.
Frische, Offline-Punkte, Zuordnungen und fehlende Daten prüfen.
Rechnungen, Tarife, Perioden und Abrechnungslogik sperren.
Ein auditierbares Ergebnis je Wohnung oder Mieter erstellen.
Berichte, CSV, Webhooks oder API-Daten bereitstellen.
Pilotkunden
Der beste erste Fit: Gebäude, in denen manuelle Medienabrechnung bereits schmerzt.
lomeo.io richtet sich an Gebäudeeigentümer mit mehreren Mieteinheiten, kleine und mittlere Verwalter sowie Installateure, die nach dem Zählereinbau Software brauchen.
Umfang des bezahlten Piloten
- Ein Gebäude oder ein gateway-geführter Einsatz.
- Zählerzustand, Abrechnungsbereitschaft, Berichte und Exportweg.
- Operative Feedbackschleife für Polen- und Deutschland/DACH-Anforderungen.
Integrationsschicht
Entwickelt zur Synchronisierung mit Immobilienverwaltungssystemen und Partnerplattformen.
Bearer API-TokenAbrechnungsberichteCSV-ExporteWebhooksGerätedefinitionenReadings API YouTube-Demo-Referenz
Eine 90-Sekunden-Produktstory für Piloten, Partner und Immobilienbetreiber.
Problem
Manuelle Medienabrechnung ist langsam, schwer prüfbar und schwer gegenüber Mietern zu erklären.
Live-Status
lomeo.io zeigt Zählerfrische, fehlende Messwerte, Rechnungsbereitschaft und Abrechnungsstatus in einer Ansicht.
Abrechnungslauf
Der Betreiber sperrt Kosten, startet eine auditierbare Abrechnung und exportiert Verwalter- oder Mieterberichte.
Integration
API-Token, CSV-Exporte, Webhooks und Gerätedefinitionen verbinden den Ablauf mit bestehenden Systemen.